A segurança do condomínio é garantida por um efetivo de 12 homens, distribuídos em rondas constantes, 24 horas por dia. Além disso, todo o acesso ao Residencial Park Hills é controlado logo na entrada, com informações sobre moradores, visitantes, horários de entrada e saída de veículos. O Residencial Park Hills é inteiramente cercado, com acesso restrito a proprietários e pessoas devidamente autorizadas.
São 17 mil metros quadrados de área de lazer, com pista de cooper, quadra poliesportiva, quadra de tênis, salão de jogos, salão de festas e lagos. O residencial oferece também acesso ao cristalino Rio Grande de Ubatuba, que desce direto da serra, sem qualquer interferência humana.
Ao redor do condomínio e à beira do Rio Ubatuba, os prioprietários do Park Hills dispõem de uma pista para caminhadas de 1500 metros, com iluminação completa, além de amplo espaço para passeios de bicicleta.
As crianças têm diversão garantida no Residencial Park Hills, com playground completo, salão de jogos e de festas, quadra poliesportiva e quadra de tênis. Toda a área comum faz a alegria da garotada, que pode fazer amizades e brincar à vontade, com total segurança e qualidade de vida.